Cụ thể, ô đất có ký hiệu B2/CCKV1 có chức năng công cộng khu ở, được điều chỉnh sang chức năng đất hỗn hợp tổ hợp dịch vụ thương mại, văn hóa - thể thao, nhà ở, văn phòng cho thuê và nhà trẻ, với các chỉ tiêu kiến trúc cơ bản: Diện tích đất nghiên cứu quy hoạch là 13.700m2, diện tích xây dựng 5.200m2, tầng cao công trình từ 2 - 30 tầng, quy mô dân số 1.900 người. UBND Q.Hoàng Mai có trách nhiệm công bố công khai, kiểm tra, giám sát việc đầu tư xây dựng theo quy hoạch.